賃貸でもエコ住宅/オフィス！を実現させてくれるマッチングサービス「Green Renter」

近年の環境ブームで、環境にやさしい建築技術や、デザイン、建材に関する情報は入手しやすくなった。でも、いざ物件を探してみると、そういう配慮のもとに建てられた物件を見つけるのは難しい。そんな悩みを解決してくれる会社「Green Renter」が、オレゴン州のポートランドで誕生！

Green Renterはウェブ上に、グーグル・マップ付きの賃貸物件情報を提供している。物件の登録も検索も、無料サービス。それだけなら、特に話題に取り上げるまでもない。画期的なのは、取り扱うのは「グリーン物件」のみ、という点だ。

Green Renterのサイトでは、LEED認証物件やEPAエネルギー・スター格付け物件はもちろん「グリーン・ビルディング」や「サステナブル建築」などのキーワードで検索された物件も紹介されている。そして、「自称」グリーン物件も、条件を満たしていれば、紹介される。

その条件は、そんなに厳しくない。7分野（エネルギー、水、建材、設備、周辺環境、認証／表彰、その他のグリーン特徴）のうち、１分野でもグリーン特徴があればクリアである。ちょっと甘すぎ？　とも思ってしまう。でもそこには、より多くの人々を巻き込んで、まずはグリーン物件への関心度を上げ、供給と重要を増やしたい、というスタッフの願いが込められている。当面は物件のグリーン特徴を挙げるにとどまり、物件の評価はユーザーに任せることにしているのも、同じ理由からだ。

日本では今年、環境省主導のエコ住宅普及促進事業が始まる。事業概要を見るかぎり、焦点はエコリフォームの普及に絞られている。残念ながら、賃貸物件のグリーン化にはあまり効果がなさそうだ。今回調べてみて、日本のエコ住宅普及の取り組みは16年前からあったことを知った。国土交通省が1992年に創設した環境共生住宅建設推進事業のことだ。長い歴史があるだけに、日本には独自の建物のエコ格付けもある。

次に部屋さがしをするときは、不動産屋に「その物件の省エネルギー対策等級はいくつですか？」とか、「この物件はCASBEE評価を受けてますか？」とか、質問してみようと思う。環境意識の高いテナントが増えれば、日本の不動産会社の物件検索項目にも、エコ性能が記載されるようになるかもしれない。ちなみに物件の登録も検索も無料。今のところ、物件はポートランド市内に集中しているという。

●Green Renter
http://greenrenter.com/
●エコ住宅普及促進事業
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=9852

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